成都二手房交易资金纳入监管 中介机构不得代收【沙龙会·(s36)官方网站】

（原标题：成都二手房交易资金划入监管 中介机构不得开立）为更进一步规范成都市存量房交易市场秩序，成都市城乡房产管理局公布《关于成都市积极开展存量房交易资金监管服务工作的通报》，2017年2月3日起，成都市五城区及高新区积极开展存量房交易资金监管服务试点。通报特别强调中介机构不得必要或间接开立代管存量房交易资金及定金，不得额外缴纳服务费。为更进一步规范成都市存量房交易市场秩序，成都市城乡房产管理局公布《关于成都市积极开展存量房交易资金监管服务工作的通报》，2017年2月3日起，成都市五城区及高新区积极开展存量房交易资金监管服务试点。通报特别强调中介机构不得必要或间接开立代管存量房交易资金及定金，不得额外缴纳服务费。

存量房交易监管资金，是指交易双方当事人在存量房买卖合同中誓约的交易价款，还包括首期房款、贷款等，嗣后不还包括定金以及办理存量房出让所牵涉到的各项税、酬劳以及房地产经纪机构的佣金。通报规定，交易已完成后，交易资金监管账户内的资金超过直管标准后，监管银行在两个工作日内并转至交易当事人登录账户中。

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